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全市小區物業價格政策提醒告誡會召開

收費不公示最高可罰五千元

德州新聞網訊(德州晚報全媒體記者張明凱)

為進一步規范物業服務價格行為,維護廣大業主的合法權益,促進我市物業服務行業健康有序發展,全市范圍內將開展物業服務價格行為專項抽查活動。10月23日,為配合全市物業服務價格行為專項抽查活動的開展,召開了全市小區物業價格政策提醒告誡會,明確提出物業服務企業如收費不公示或公示不規范的,按照相關規定,責令改正,沒收違法所得,并處5000元以下的罰款。

根據要求,物業服務企業應當在物業管理區域內的顯著位置公示企業名稱、服務內容、服務等級、收費項目、計費方式與起始時間、收費標準與依據、舉報投訴電話等,接受業主、物業使用人的監督,不得收取任何未予標明的費用。對公共收益資金、代收費、二次供水加壓費、轉供電單位收費等,要嚴格按規定操作使用并及時公示。

據了解,物業服務價格行為專項抽查活動的抽查對象和范圍包括我市城市內提供小區物業服務的物業企業及其2018年1月1日至2019年7月31日期間的價格行為,具有連續性的重大亂收費行為可以追溯到上一年度。此次抽查活動自9月9日開始至12月31日共分自查自糾、重點抽查和整改處理階段。當下正是重點抽查階段,市市場監管局根據全市物業服務小區名錄庫,隨機抽取各縣市區域內的物業服務企業,各縣市區局負責對縣區內被抽取物業服務企業的相關幾個行為進行檢查。

重點檢查的內容包括物業服務企業在小區物業公共服務費、機動車停放費和其他服務收費等方面的價格行為;物業服務企業貫徹落實小區物業服務收費明碼標價制度的情況;物業服務企業代為收取物業共用部位、共用設施設備經營收入和車位場地使用費等收益資金的相關情況等內容。針對檢查出的問題,將責令物業服務企業進行整改,并對相關違法行為依法進行查處。如果存在低于服務等級標準提供服務并收費的,采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準等行為,將由縣級以上人民政府市場監管部門依照價格法律、法規、規章的規定予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

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